没有物业要交维修基金吗

没有物业也可能需要交维修基金。依据《物业管理条例》，维修基金用于公共部位维修，无论有无物业，业主均需按规定缴纳，否则可能影响房屋公共设施的及时维修，造成居住安全隐患。
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无物业需交维修基金。操作如下：若成立业主委员会，由业主委员会申请；未成立则看有无房屋管理单位，由单位或被委托的物业服务企业申请；若都无，则由辖区社区申请。均需提交相应材料至房管局审核。
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处理维修基金问题，常见方式有自主管理或委托管理。选择时需考虑小区实际情况，如业主委员会是否成立、物业管理是否完善等，以决定最适合的管理方式，确保维修基金的有效使用。