他项权证和房产证的不动产单元号差异原因是什么？

他项权证与房产证不动产单元号差异，或因登记信息不同。依据法律规定，他项权证是权利证书，记录除产权人外的其他权利。《房屋登记办法》等规定，他项权证内容独立，可能与房产证信息有差异，若不及时核对处理，可能导致权利归属不清，产生法律纠纷。
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处理他项权证与房产证差异，常见方式为核对与更正登记。应首先核对两证信息，发现差异后，根据《房屋登记办法》向房管部门申请更正登记，以确保权利清晰，避免法律风险。
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两证单元号差异需处理。具体操作：1.核对房产证与他项权证信息，特别是不动产单元号；2.发现差异，立即联系房管部门，了解差异原因；3.根据房管部门指导，准备相关材料申请更正登记；4.跟进更正进度，确保权利清晰无误。